【摘要】小編為您整理手握AI、野望5G,如何開墾智能時(shí)代的地圖“新大陸”、地圖標(biāo)注商鋪、為什么地圖有商鋪有電話號(hào)碼有的商鋪又沒有、付款商鋪應(yīng)該付款社區(qū)底商、商業(yè)街商鋪還是綜合體商鋪商鋪位置怎么選、之前在地圖標(biāo)注了商鋪,現(xiàn)在商鋪已搬遷,商鋪位置能重新標(biāo)注嗎相關(guān)地圖標(biāo)記知識(shí),詳情可查看下方正文!
手握AI、野望5G,如何開墾智能時(shí)代的地圖“新大陸”?
近年來, 李彥宏和他的帝國正在積極謀求轉(zhuǎn)型,的轉(zhuǎn)型路線是經(jīng)濟(jì)向數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。
,被譽(yù)為作為全球最大的中文搜索引擎。隨著經(jīng)濟(jì)時(shí)代尾聲的到來, 包括今日頭條,巴巴等等各種大商早已嗅得先機(jī),紛紛開啟轉(zhuǎn)型之路,走的轉(zhuǎn)型之路就是數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)方向。
未來已來, 隨著AI概念的廣泛提及, 以及5G技術(shù)的飛速發(fā)展, 物聯(lián)網(wǎng), 大數(shù)據(jù), 是未來經(jīng)濟(jì)的最強(qiáng)刺激因素。像AI人臉識(shí)別技術(shù)等AI應(yīng)用, 背后都需要大量的數(shù)據(jù)作為支撐。
手握大數(shù)據(jù),通過AI/5G等新興技術(shù),在走一條AI應(yīng)用之路??傊?,得著得天下的時(shí)代已經(jīng)過去, 未來的結(jié)果是得大數(shù)據(jù)者得天下
地圖標(biāo)注商鋪?
打開地圖,見右上角,點(diǎn)“商戶免費(fèi)標(biāo)注“進(jìn)去,進(jìn)去之后窗口右邊可以看到立即標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)進(jìn)去之后注冊(cè)帳號(hào)就可以標(biāo)注商鋪了。標(biāo)注商鋪需要用到營業(yè)執(zhí)照,詳細(xì)流程可以看”問題解答”!(如下圖)
地圖新平臺(tái)上線,可以將您的公司免費(fèi)標(biāo)注在地圖上, 請(qǐng)參照以下幾點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注:
1、注冊(cè)登陸,完善個(gè)人信息:直接訪問鏈接注冊(cè)賬號(hào),激活并完善個(gè)人信息;或通過地圖主頁右上角點(diǎn)擊“商戶免費(fèi)標(biāo)注”完成注冊(cè)登陸。
2、能查到指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪,可以直接認(rèn)領(lǐng):請(qǐng)?jiān)诘貓D上方的框中輸入您的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪,如果能夠查到您的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪,請(qǐng)直接認(rèn)領(lǐng),認(rèn)領(lǐng)時(shí)需要上傳您的證照資質(zhì)。如果無法查到,請(qǐng)先標(biāo)注其所在的位置,再進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)。
3、查不到指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪,先標(biāo)注,再認(rèn)領(lǐng)點(diǎn)擊“我要標(biāo)注”,填寫商戶名稱和精確的地址位置,精確到門牌號(hào)。點(diǎn)擊“標(biāo)注商戶位置”,雙擊地圖,放大地圖比例。地圖比例越大,標(biāo)注的準(zhǔn)確度越高。需要放到最大層級(jí),即雙擊鼠標(biāo)地圖不再放大,地圖能夠清楚顯示你所在位置的周邊環(huán)境為止。參照你周邊的地標(biāo)性建筑,拖拽地圖中的紅點(diǎn),標(biāo)注到你認(rèn)為最準(zhǔn)確的位置,點(diǎn)擊確定提交后,在進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)。
4、提交申請(qǐng)后,需要5-7天的審核期,請(qǐng)耐心等待。 詳情請(qǐng)參見:鏈接
為什么地圖有商鋪有電話號(hào)碼有的商鋪又沒有?
認(rèn)領(lǐng)自己 的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪,然后提交相關(guān)資料,提交電話,就可以了
付款商鋪應(yīng)該付款社區(qū)底商、商業(yè)街商鋪還是綜合體商鋪商鋪位置怎么選?
感謝邀請(qǐng)。由于過年放假有事,各類邀請(qǐng)問題都回答的遲了些,見諒。我在之前的一些問題回答中曾多次表述過兩個(gè)觀點(diǎn):一是目前中國房地產(chǎn)市場商業(yè)物業(yè)從整體來看處于過剩狀態(tài),供大于求,因此短期內(nèi)商鋪的投資價(jià)格不如住宅;二是如果一定要在商鋪中選擇,則建議社區(qū)小型商鋪優(yōu)先,商業(yè)街其次,盡量不要去碰商業(yè)綜合體和市場商城類商鋪。當(dāng)然,上述觀點(diǎn)是從市場整體面而言,具體到某座城市、某個(gè)項(xiàng)目或者某間商鋪,個(gè)體差異會(huì)很大,不能機(jī)械地套用觀點(diǎn),要具體問題具體分析。如果確定打算購付款商鋪,一些產(chǎn)品的選擇的小建議如下:一是盡量選擇社區(qū)底商,盡量選擇一層單層商鋪,而非一拖
二、一拖三的多層商鋪;二是盡量選擇面積較小(單間最好控制在50平米左右或以下)、總價(jià)較低的商鋪;三是如果是商業(yè)街,則盡量不要選擇內(nèi)街商鋪,而是選擇沿市政道路的外街商鋪;四是要注意觀察商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu),盡量不要選擇內(nèi)部剪力墻或框架柱復(fù)雜的商鋪(往往上部為住宅的商鋪有這種情況);五是同等條件下優(yōu)先選擇開門東向或南向的商鋪;六是盡量不要選擇單邊街鋪(即馬路對(duì)面也是商鋪為宜);七是盡量不要選擇相鄰馬路中心有隔離帶的商鋪;八是盡量不要選擇車大、快速市政通道或?qū)掗熓姓鞲傻赖难亟稚啼仯潜M量選擇市政支路(道路紅線寬度最好在26米以下)的沿街商鋪;九是盡量選擇門口有足夠機(jī)動(dòng)車停車空間的商鋪;十是商鋪門口要盡量正對(duì)綠化、樹木或電桿等構(gòu)筑物。
我身邊有太多付款了商鋪都非常后悔的人。說兩個(gè)比較有代表性的案例吧。一個(gè)家里親戚,一個(gè)家里親戚,付款了萬達(dá)金街的商鋪,還是拐角的位置,可以說在金街上位置最佳的一個(gè)商鋪了,是貸款付款的,剛剛付款下來的時(shí)候,還出租掉了,第一個(gè)租客干不下去了,就退房了,后期,這間門面基本上就沒租掉過,因?yàn)槊總€(gè)月的還款數(shù)額比較大,親戚自己的生意也不順利,然后就還不起按揭了,斷供了,然后,被銀行起訴了,房子現(xiàn)在還在拍賣。第二個(gè)是我的一個(gè)同事,他付款的是綜合體的商鋪,華南城的五金區(qū)的商鋪,他更可憐,從付款下商鋪,到交房,一直到現(xiàn)在,交房已經(jīng)五六年了,不說升值賣掉了,現(xiàn)在一次都沒有出租掉,據(jù)說,華南城有一段時(shí)間,不是免費(fèi)出租商鋪,是貼錢出租,意思就是,只要你來租房子,不但不要房租物業(yè)費(fèi),每個(gè)月還給租客補(bǔ)錢,就是為了弄人氣,搞了一段時(shí)間,還是沒搞起來,這個(gè)同事可以說腸子都悔青了。事實(shí)上,現(xiàn)階段,以及未來,我國各個(gè)城市的商業(yè)地產(chǎn)都是嚴(yán)重過剩的,不管是社區(qū)底商,商業(yè)街還是大型商業(yè)綜合體,都是嚴(yán)重過剩的,付款這些商業(yè)地產(chǎn)想賺錢,和付款彩票中獎(jiǎng)的概率差不多。如果實(shí)在是要付款商鋪,肯定還是社區(qū)底商靠譜些,雖然租金低一些,至少還能出租掉,要知道,什么商業(yè)街啊,綜合體啊之類的商鋪,要是人氣起不來,免費(fèi)給人家當(dāng)倉庫,人家都不要。
社區(qū)底商,還是社區(qū)底商。你說的這三個(gè)類型的商業(yè),我都接觸過,對(duì)于我們普通人來說,社區(qū)底商更適合我們。(如果你是非常有錢的人,哪類型的投資都無所謂,重點(diǎn)是找地段位置最好的投資就行了。)但是在購付款之前你要確定,你現(xiàn)在家庭資產(chǎn)是怎么樣的狀況,不論你投資哪類型的商鋪,你要先了解一點(diǎn),你現(xiàn)在所能投資的錢是什么錢,是自己財(cái)富的積累,還是想靠商鋪發(fā)家致富?如果是想增加一點(diǎn)自己的固定資產(chǎn),我覺得是可以的,但如果你投資這個(gè)鋪?zhàn)拥腻X都是借的,或者你是希望靠它的租金來改善生活,或者還房貸的,或者想靠付款商鋪發(fā)家致富,那么哪個(gè)類型的商鋪我都不建議你購付款,靠商鋪發(fā)財(cái)時(shí)代過去了。
為什么不選擇商業(yè)街的商鋪和綜合體的商鋪現(xiàn)在普通客戶能付款到的商鋪基本都是一些不是很好位置的商鋪,這些客戶也都是被一些所謂廣告語所吸引,就從目前市場來看,還有很多客戶還沒有付款過商鋪,或者沒有付款過投資類的房產(chǎn),比如公寓,鋪?zhàn)拥鹊龋?dāng)手里有一定的積蓄,又想做理財(cái)?shù)臅r(shí)候,往往就會(huì)被這些廣告,投資回報(bào)率洗腦,沒有判斷,付款了以后租不出去又后悔上當(dāng)了,提醒那些看到某些廣告打出來說投資回報(bào)率多高的商鋪,一定不要去看,不要去付款,這些靠后期運(yùn)營的項(xiàng)目,大概率賣完就會(huì)走人的,他們重點(diǎn)是賣商鋪掙錢,不是靠后期運(yùn)營管理掙錢,即便公司老板想要好好經(jīng)營,但這個(gè)公司是否有足夠的能力去運(yùn)營這樣的商業(yè)呢?賭人品嗎?很多購付款此類產(chǎn)品客戶,很多連基本商業(yè)人流動(dòng)線是什么都不知道,稀里糊涂的就去付款了,這類產(chǎn)品好位置的商鋪,
1、一般客戶付款不到。
2、一般客戶付款不起。一般非常好的位置都是留給了一些招商引資進(jìn)來的大商家,雖然他是租賃方式,但你要知道,他的位置能為你購付款的商鋪帶來什么?有人流嗎?有人氣嗎?逛完以后是否會(huì)路過你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面呢?而不是簡單一句,我們旁邊有**商業(yè),對(duì)你來說沒用。尤其這種商業(yè)街和商業(yè)綜合體,人流動(dòng)線很重要。這兩種商業(yè)的運(yùn)營,不是靠你自己單打獨(dú)斗的,是需要招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的,前期招商引資進(jìn)來的大商家他們要優(yōu)先選擇商鋪的位置,某些品牌還要簽排他協(xié)議的,所以不是你想,你就可以的,基本上是一榮俱榮,一損俱損的狀態(tài),這個(gè)靠的就是顧客的人多少和重復(fù)消費(fèi)能力,能付款鞋,也能付款衣服還能喝杯奶茶,餓了也能吃頓美食等等。一般真正有自己運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的大商場或商業(yè)街,基本都是自持的,很少出售,出售的很多后期的運(yùn)營依然是一個(gè)大問題,因?yàn)殇N售給你以后和他們?cè)賮斫y(tǒng)一管理經(jīng)營,真的那些自營的商家不會(huì)那么聽話的,這就是一個(gè)矛盾點(diǎn)。開發(fā)商想掙錢那就是賣商鋪給你,哪會(huì)管你后期是否盈利。那種給你說投資回報(bào)率是多少的,請(qǐng)你把你的耳朵堵起來,那么好的事哪輪的到你,付款雙鞋都都要靠排隊(duì)靠搶,付款了就賺的鋪?zhàn)?,就這么容易輪到你了啊。
社區(qū)底商有著自己固定消費(fèi)人群,人也是不缺的。社區(qū)底商,相較于前兩者有的不同是,它沒有那么多華麗外表,看起來也比較樸實(shí)無華。社區(qū)底商一般不會(huì)開什么很高檔的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面,所以租金不會(huì)非常高,社區(qū)底商圍繞的就是我們居家住戶所需求東西來展開的,比如小吃指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心,早餐指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、中餐、理發(fā)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、火鍋指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、藥指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、超市、水果蔬菜指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心等等,這些圍繞我們?nèi)粘I钚枨蠖归_的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪。社區(qū)底商的這些指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪,租金不會(huì)很高,但是出租率是非常高的,你空鋪的時(shí)間會(huì)非常的短。并且它也有著它良好的保值增值的價(jià)值,比如商鋪今年值100萬,10年后市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及通貨膨脹,你這間鋪?zhàn)邮兄?00萬,你租金照樣收,有收益,并且它的價(jià)值 是隨市場行情來定的,所以不論未來經(jīng)濟(jì)怎么發(fā)展,它的價(jià)值由市場來定,或許漲或許跌,但大概率是增值,緩慢增長并且保值。如果你是想作為自己資產(chǎn)一部分,付款社區(qū)底商是不錯(cuò)選擇。作為自己家庭固定資產(chǎn)一部分,商鋪它是需要長期持有的一個(gè)產(chǎn)物,就是說你購付款商鋪以后大概率你是不會(huì)考慮銷售,即便缺錢的情況下,你優(yōu)先考慮的是抵押貸款,這也是商鋪?zhàn)陨愍?dú)有的優(yōu)勢(shì),它的抵押貸款價(jià)值,折扣率并不低,但如果你要短期持有商業(yè),基本上是虧的,現(xiàn)在購付款的商業(yè)的價(jià)格,它的升值空間已經(jīng)是非常小了,你想短時(shí)間漲多少錢不現(xiàn)實(shí),并且現(xiàn)在高額的稅費(fèi),也是必須要面臨的一個(gè)問題,所以你要是考慮作為自己資產(chǎn)的一部分,社區(qū)底商是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。由于現(xiàn)在電商和直播帶貨的沖擊,實(shí)體商業(yè)是不是就沒有出路了呢?很多人都在說實(shí)體經(jīng)濟(jì)的跨了,市場經(jīng)濟(jì)的優(yōu)甚劣汰是很正常的事情,原來的手機(jī)巨頭諾基亞能被市場淘汰,現(xiàn)在哪個(gè)行業(yè)敢說自己就不能有被替代的一天了?社區(qū)底商有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是,它有固定居住人群,只要你選擇的社區(qū)底商不是非常奇葩的樓盤,當(dāng)一個(gè)小區(qū)入住率達(dá)到70%以上,有人的地方就會(huì)有生活需求,這些事電商改變不了的。目前實(shí)體商業(yè)依然紅火的是什么?體驗(yàn)式商業(yè),其實(shí)有很多產(chǎn)業(yè)目前是無法替代的,比如菜市場、藥指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、超市、餐飲、美容院、理發(fā)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、寵物指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、中醫(yī)館等等,需要你體驗(yàn)式服務(wù)的商業(yè),即便是現(xiàn)在外賣流行,晚上想擼個(gè)串,還是需要你實(shí)體指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心的存在,不排除有只做線上產(chǎn)業(yè)的,你能說每個(gè)人晚上擼串都想要在家吃嗎?現(xiàn)在替代率最高的是服裝類產(chǎn)品,我所在城市已經(jīng)開始個(gè)性化服務(wù)了,就是給你適時(shí)搭配適合你的衣服,個(gè)性化服務(wù)越來越完善,定制類服務(wù)更符合我們個(gè)人需求,實(shí)體商業(yè)是有需求的存在的,只是需求越來越多元化,多樣化。位置的選擇社區(qū)底商不是沒有坑,任何形式的投資類產(chǎn)品都有風(fēng)險(xiǎn),商鋪更是,商鋪位置選擇就尤為重要,社區(qū)底商要稍微好一點(diǎn),但依然講求的人流動(dòng)線上面來往最頻繁,最優(yōu)的,這個(gè)就要靠你自己去觀察,一般社區(qū)底商做生意商家你可以看看幾點(diǎn)開門,上客時(shí)間和上客量,停車數(shù)量,以及停車的便利度等等,綜合考慮,首先考慮地段,人流動(dòng)向,這是最基本和最重要的,不論是住宅還是商業(yè)它都有著特殊性,不同地段,同樣戶型同樣的小區(qū),價(jià)格卻相差甚遠(yuǎn),所以這要根據(jù)你所在城市具體去考察。投資類的產(chǎn)品是錦上添花的東西,不能給你雪中送炭,綜合自己實(shí)際情況再考慮是否需要投資?,F(xiàn)在付款商業(yè)想一鋪養(yǎng)三代是不可能了,你只能把它當(dāng)做你資產(chǎn)一部分,一個(gè)產(chǎn)業(yè),一個(gè)物業(yè)。既能變現(xiàn)又能抵押的一個(gè)產(chǎn)物,更多是保值上面或資產(chǎn)多樣性上面。若我們貸款去付款一個(gè)商鋪就要考慮若租不出去你是否能承受后果,是否能接受一直處于待租狀態(tài),沒有給你提供額外的收入呢?是不是影響了你的生活效果?若你購付款是增加自己資產(chǎn)多樣性,或是作為自己家庭的一個(gè)物業(yè),我覺得是可以投資的,若你購付款商鋪的錢都是借的,或者貸款購付款,你就要評(píng)估你的抗風(fēng)險(xiǎn)能力是夠足夠,商鋪大概率不會(huì)讓你發(fā)家致富了,若經(jīng)歷今年,長時(shí)間的空鋪期,你是否能抗的住呢?
之前在地圖標(biāo)注了商鋪,現(xiàn)在商鋪已搬遷,商鋪位置能重新標(biāo)注嗎?
你可以在原來的地圖上面糾錯(cuò)
尊敬的用戶您好, 商戶信息需要3-5工作日,對(duì)因此給您帶來的不便深表歉意!
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